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下载手机版申博太阳城娱乐官方网站:恒地和生围申建逾20万呎皇宫屋 项目连其他洋房共268幢 地皮去年47亿售出

英皇鼠年推4盘 寿臣山洋房最瞩目

【明报专讯】鼠年将至,多个发展商陆续公布销售部署,英皇国际(0163)今年将推出四个项目,最瞩目要数与世茂房地产(0823)许荣茂及明发(0846)合作发展的的寿臣山洋房项目,15幢洋房实

【明报专讯】发展商积极改划土地,恒地(0012)就去年以逾47亿元售出的元朗和生围项目,代新买家向城规会提交修订方案,申请维持以地积比率0.4倍计,总楼面涉约89.3万方呎,项目内除增加绿化设施及休憩用地,同时减少洋房数目,由2015年获批建的400幢洋房,减少33%至268幢洋房,其中一幢洋房面积更逾20万方呎,势成市场焦点,有机会为本港最大洋房。

明报记者 甘洁莹

恒地发言人回应指是次集团代上述项目新买家向城规会申请。恒地就上述地皮于去年7月签订一项协议,以47.05亿元售出有关地皮,地皮面积242万方呎,交易将于本月完成,以总楼面89.3万方呎计,每方呎楼面地价约5270元。资料显示持有上述地皮的盈邦企业有限公司目前注册董事仍是恒地现任联席主席李家诚以及恒地执董郭炳濠、冯李焕琼及李镜禹等,意味有关交易尚未完成。

恒地指代新买家向城规申请

市场消息表示,上述地皮的新买家为内房或有关人士。事实上,2018年内房恒大(3333)以「买壳」形式向恒地购入屯门扫管笏住宅地,即去年起开售的恒大‧珺珑湾。上述和生围地皮毗邻为元朗指标洋房项目加州花园,前临米埔,可远眺后海湾及深圳市。城规会文件显示,项目地皮面积223.25万方呎,当中包括湿地51.02万方呎,恒地申请以0.4倍地积比率分4期发展,拟建268幢2至3层高洋房,平均面积3332方呎,当中涉及最少9款洋房间隔。

维港颂连录2宗挞大订 共杀订1671万

【明报专讯】踏入新一年逾半个月,据本报统计,主要新盘暂时累录约6宗挞订、估计发展商没收总金额约1873万元;其中最新两宗挞大订个案,来自长实(1113)旗下早前入伙的北角维港颂,估计

20万呎洋房3层高 8房双套间隔

值得留意,位于项目正中央的一幢洋房,楼高3层以8房双套房及工人套房设计,并附设学习室、中西厨房、游戏室、会议室等,面积逾20万方呎,另室外设私人花园、私人泳池及流水装饰等,称得上「皇宫屋」。资料显示,目前本港最大面积洋房新盘,是第一集团南区浅水湾72号洋房,有关洋房实用面积18270方呎,设有12房连7间套房,内里附设家庭影院、卡拉OK房等。

5年前曾获批建400幢洋房

和生围项目早于2015年获城规会通过其发展,获准兴建400幢洋房,以及3幢会所,总楼面约89.3万方呎。申请人指出,新方案将维持覆盖面积、建筑面积和地积比率,修订主要是涉及住宅布局,并不影响过去批准的发展密度及湿地修复区。而城规会预计于今年3月初审理有关申请。

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