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上头条:30万元砌出270呎组合屋

前新市镇城市规划师陈达材:应效麦理浩订10年建屋计划

【明报专讯】今日是农曆正月初六,传统上今日要「送穷」,反映市民普遍希望辞旧迎新;套用于本港现状,相信除了期盼肺炎疫情尽快过去外,亦希望解决中长线「楼价高、上车难」问题。曾

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【明报专讯】本港房屋问题严重,楼价难以负担,社会亦多次讨论以组合屋作临时过渡房屋,以纾解燃眉之急。随着建筑技术日益改良,新型组合屋亦美轮美奂,内笼间隔和设施甚至媲美新盘。事实上,当市区270方呎的单位亦要索价逾500万元之际,相同大小的组合屋仅售4万美元,即约31万港元,性价比似乎相当高。

明报记者 张允亭

摄影 刘焌陶

新加坡企业IMAX SG自2018年10月起,开始打造组合屋系列,最新设计推出可伸延的组合屋命名为PHYEFLY。组合屋呈长方形,长约6米、阔约3米,面积有150方呎,最大特点是屋的两侧能够手动展开,伸展后,屋内面积可达270方呎。可伸延的设计,同时配合「预制体积建设」(PPVC)的建筑技术,顾名思义是将建造过程搬至工厂,省却传统在工地的建屋时间,用家可短时间内入住,而具伸展的特点就更方便运输。

150呎手动变身至270呎

有别于临时房屋衞生环境欠佳的刻板印象,PHYEFLY采用人性化的设计,除了设有多个玻璃大窗,有助引入自然光和通风之外,更附设装修,能够驳水驳电,营造冬暖夏凉的舒适环境。组合屋采开放式设计,惟各个空间用途分明,设有起居室及开放式厨房,几乎每个空间均设窗户,就连洗手间亦有通风窗。由示范屋可见,开发商连细节位也考虑周到,单位内更附设衣柜,厨房备有多组收纳柜,书枱上亦设有充电位,买家几乎可以即买即住。当买家不再需要PHYEFLY时,更可将组合屋卖回开发商,并取回购入价三成的金额。

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